Портал новостроек: видимость с нуля и ×11 кликов за 6 месяцев
Новый портал новостроек за полгода вышел с практического нуля к устойчивой органической видимости — фундамент под дальнейший небрендовый рост заложен.
О проекте
Ниша: Портал новостроек (ЖК, квартиры от застройщиков)
Рынок: Болгария (Варна, София, Бургас) + версия для зарубежных покупателей
Период: 6 месяцев активного роста (2026)
Канал: Органический поиск — SEO нового сайта
Результат: клики ×11, показы ×4+
Молодой домен без истории. Задача первого этапа — заложить правильную архитектуру и техническую базу, добиться индексации и вывести сайт на карту поиска: захватить брендовый и локальный спрос по ЖК и создать задел под небрендовые запросы.
🔒 Кейс анонимный: название компании и домен скрыты по соглашению с клиентом.
Точка старта
На старте (декабрь 2025) сайт практически отсутствовал в поиске. Точка отсчёта:
| Кликов/мес | ≈ 0 |
| Показов/мес | ≈ 5 |
| Ссылающихся доменов | единицы |
| Ahrefs DR | низкий |
Что было сделано
1. SEO-архитектура портала
Выстроили логичную структуру «город → ЖК → квартиры» с посадочными страницами под локальный и товарный спрос.
2. Техническая база и индексация
Настроили технический фундамент и добились быстрой индексации новых страниц — критично для молодого портала.
3. Мультиязычность
Подключили русскоязычную версию (/ru/) для иностранных покупателей с корректной языковой разметкой.
4. Захват брендового и локального спроса
Обеспечили присутствие по названию портала и по запросам конкретных ЖК и районов.
5. Контент под небрендовый рост
Наполнили страницы городов и объектов, чтобы конвертировать накопленные показы в клики на следующем этапе.
Результаты
| Показатель | Было | Стало | Рост |
|---|---|---|---|
| Кликов/мес | 34 | 379 | ×11 |
| Показов/мес | 377 | 1 572 | ×4,2 |
| Пик показов/мес | — | 2 195 | |
| Рост кликов за 3 мес. | — | +450% | |
| Ссылающихся доменов | единицы | 34 |
За полгода сайт прошёл путь от «невидимого» до устойчивой видимости: клики выросли в 11 раз (февраль→июль), показы — более чем в 4 раза с пиком 2 195. Страницы городов и ЖК уже собирают показы — это готовый задел под небрендовый рост.
Динамика показов в поиске по месяцам
Источник: Google Search Console (реальные клики и показы) и Ahrefs. Скриншоты из GSC/Ahrefs доступны по запросу.
Как находили сайт
Сейчас спрос преимущественно брендовый и локальный (по конкретным ЖК). Небрендовые категорийные запросы уже набирают показы, но пока ждут вывода в топ:
| Запрос / тема | Клики | Показы | Позиция |
|---|---|---|---|
| Брендовые запросы (сумма) | 1 028 | 1 299 | 1,4 |
| новостройки / ново строителство | 15 | 40 | 4,7 |
| Запросы по городам и ЖК | 22 | 2 400 | ≈18 |
Категорийные и городские запросы уже получают тысячи показов, но ранжируются на 2-й странице — это и есть основная точка роста: подтянуть их в топ-10 и превратить показы в клики.
География трафика
| Страна | Клики |
|---|---|
| Болгария | 1 101 |
| Украина | 40 |
| Израиль | 14 |
| Великобритания | 12 |
| Германия | 10 |
💡 Новый портал за полгода построил поисковую видимость с нуля. Показы, которые уже накопились на страницах городов и ЖК, — это готовая «взлётная полоса» для следующего, небрендового этапа роста.
Вывод
Первый этап выполнен: сайт вышел на карту поиска, клики выросли в 11 раз, показы — более чем в 4 раза, заложена техническая и структурная база. Дальше — системный вывод категорийных и локальных запросов в топ-10 для роста небрендового трафика.
Хотите такой же рост органического трафика?
Стратегия, контент и техническая база под ваш рынок — от аудита до роста в топ.
Обсудить проект →